芯片工厂建设推动日本土地价格增长 菊阳町涨幅第二

受日本旅游业蓬勃发展和全球半导体供应链变化的影响，日本的土地价值出现有史以来的最大涨幅。

根据日本国税厅7月1日公布的数据，白马村（Hakuba）因旅游胜地评估地价的增幅最大，在过去一年中增长32.1%。熊本县的小农业城镇菊阳町，因是台积电新芯片工厂所在地，土地价值涨幅位居第二，已上涨24%。

在日本全国范围内，土地价值平均增长2.3%，这是连续第三次年度增长，也是自2010年有可比数据以来增长最快的一次。

日本努力提升国内芯片产量，成功吸引了台积电等企业入驻熊本。台积电熊本一厂在今年2月底开幕，预计将在今年第四季度量产12nm~16nm、22nm~28nm的成熟半导体。最新消息称，台积电熊本二厂也落脚菊阳町，已开始进行整地工程，预计今年第四季度开工建设，目标在2027年内投入运营。

日本经济产业省指出，台积电熊本二厂位于熊本一厂东侧，用地面积约32.1万平方米，较熊本一厂增加约50%，投资额约2.2万亿日元，而日本政府最高将提供7320亿日元的补贴。

据悉，几十年来首次出现的通胀回升，加上日元疲软和低借贷成本吸引了外国投资者，这些因素都促进了日本房地产市场的复苏。根据日本国土交通省的数据，去年农村土地价格出现30年来的首次上涨。（校对/孙乐）